サブリース｜株式会社遼プランテック

オーナー様がご所有の土地または建物を弊社が借り上げすることで、運営にかかるコスト・労力・リスクを無くし、安定経営をサポートするシステムです。
遊休地の土地活用や店舗、倉庫、工場、駐車場など長期間借り手が見つからなくて困っている物件がございましたらご相談下さい。

契約に基づき毎月決まった家賃をお支払い致しますので、空室の心配がありません。

入居者との契約、解約、退去時の立会いなど、入居者との契約に関する諸手続は、弊社が貸主（転貸人）としてすべて責任をもって行います。

建物内の諸設備の故障や不具合が生じた場合の対処はもちろんのこと、入居者からの様々なご要望やご相談、家賃の滞納、入居者間や近隣の方とのトラブルもすべて弊社が対応いたします。
オーナー様にご相談すべき問題が生じた場合のみ、弊社からオーナー様にご報告、ご相談いたします。

建物内の諸設備の故障や不具合が生じた場合も弊社がすぐに対応致します。
工事会社への依頼など煩わしい手間が省けます。

定期的清掃、建物・設備機器の保守点検、軽微な内容のメンテナンス、補修等も弊社が行います。
こういったメンテナンスや軽微な補修を定期的に行うことで、オーナー様にかかる維持修繕コスト等のご負担を軽減し、また建物の資産価値を守ることにお役立てします。

賃貸事業の専門スタッフが、立地条件等を調査のうえ、オーナー様がお持ちの土地条件に合わせて、倉庫や工場、店舗など収益性と競争力を検討し、堅実な賃貸用建物のプランと収支計画等、トータルにご提案いたします。

周辺環境の変化、建物の劣化により借り手の見つからない店舗・倉庫・工場など、弊社が地条件等を調査し需要にあった改修プランをご提案致します。再生された物件を弊社がサブリース致します。

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